Aroeira

Un peu sur l'histoire de Aroeira...

1 – Un peu sur l’histoire d’Aroeira…

 

Aroeira est un charmant village tranquille de la paroisse de Charneca de Caparica dont l'histoire remonte à l'époque romaine.

 

Reconnaissant le potentiel de ses terres fertiles, les Romains y ont établi des villages ruraux, ce qui en a fait un important centre agricole et commercial.

 

Tout au long du Moyen Âge, Aroeira a conservé son importance stratégique, notamment en raison de sa proximité avec le Tage, Setúbal étant un port précieux, ce qui a permis le développement de la pêche et du commerce maritime dans la région.

 

Cependant, la beauté naturelle d'Aroeira a toujours été une constante, avec de vastes paysages de forêts de pins, et à partir du XXe siècle, la région a commencé à attirer les touristes à la recherche d'un refuge à proximité de la plage. 

Aroeira Pines Classic © CM Almada 

Dans les années qui ont suivi, la construction d'infrastructures touristiques a contribué à l'essor du tourisme dans la région. 

Aujourd'hui, les terrains de golf d'Aroeira sont de renommée internationale et accueillent chaque année des milliers d'amateurs de golf.

Par ailleurs, la célèbre Praia da Telha, située dans l'anse de la forêt nationale de Medos, attire les baigneurs et les surfeurs de tout le pays.

1. L'architecture d'Aroeira

L'architecture d'Aroeira reflète la fusion entre la tradition rurale portugaise et le style de vie contemporain - où l'architecture du complexe de golf se distingue à la fois par sa modernité et son élégance.

Ce projet a été soigneusement conçu pour se fondre dans l'environnement naturel, créant ainsi une atmosphère unique.

Inauguration de la statue de Dom Pedro IV © Archives municipales de Lisbonne

2 – La paroisse de Charneca de Caparica e Sobreda en chiffres

 

La paroisse de Charneca de Caparica appartient au district de Setúbal et fait partie de l'aire métropolitaine de Lisbonne.

 

 

Charneca de Caparica (paroisse)

Setúbal (district)

Surface

29,31 km²

5 064 km2

Population (recensement 2021)

48 733

875 656

Répartition hommes/femmes (recensement 2021)

48%/52%

48%/52%

Indice de vieillissemet de la population (recensement 2021) *

132,00

171,89

Nombre de logements (recensement 2021)

25 815

477 444

Prix d'achat moyen m2**

3 044 €/m2

2 700 €/m2

Prix de location moyen m2***

14,7 €/m2

13,4 €/m2

* (Population âgée de 65 ans et plus / Population âgée de moins de 15 ans) * 100
** Rapport de prix Décembre 2024 Idealist
*** Rapport de prix Décembre 2024 Idealist

Inauguration de la statue de Dom Pedro IV © Archives municipales de Lisbonne

3 - Pourquoi choisir de vivre à Aroeira ?

 

L'une des principales raisons de choisir de vivre à Aroeira est son emplacement privilégié, à seulement 25 km de Lisbonne.

 

C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie calme et paisible sans renoncer à toutes les commodités qu'offre une ville.

 

Avec ses magnifiques paysages naturels et ses nombreux espaces verts, Aroeira offre de nombreuses possibilités de randonnées, d'observation des oiseaux et d'autres activités de plein air. C'est ici que se trouve l'un des meilleurs terrains de golf du Portugal, à Herdade da Aroeira. 

 

La proximité des plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica fait également d'Aroeira un paradis pour les amoureux de la mer.  Ces plages sont réputées pour leur beauté naturelle, avec leurs longues étendues de sable doré et leurs eaux cristallines.

 

De plus, Aroeira offre toutes les infrastructures essentielles pour répondre aux besoins de ses habitants. C'est un excellent choix pour les familles avec enfants, car elle abrite plusieurs écoles de grande qualité, comme le Colégio Guadalupe.

Que voir et que faire à Aroeira ?

Longue d'environ 20 kilomètres, la Praia da Fonte da Telha est l'une des plus grandes plages de la région de Lisbonne.

Cette plage est connue pour la beauté de ses paysages et est entourée d'une réserve naturelle.

Avec son sable doré et ses eaux cristallines, l'endroit transmet un sentiment de paix et de tranquillité à ses visiteurs, ce qui en fait une destination populaire pour les groupes de jeunes et les familles avec enfants.

La plage est également appréciée des amateurs de sports nautiques.

Curiosité: Saviez-vous que c'est sur cette plage qu'en 2018, le surfeur portugais Tiago Pires a battu le record de la plus grande leçon de surf au monde ? Eh oui, 327 élèves ont assisté à cette leçon.

Plage de Fonte da Telha

Situé dans une forêt de pins protégée, le club de golf Aroeira est un véritable paradis pour les amateurs de golf et a déjà conquis le cœur de joueurs du monde entier.

Le club fait partie d'un complexe appelé "Herdade da Aroeira" et possède deux parcours de golf de renommée internationale : l'Aroeira Pines Classic et l'Aroeira Challenge, qui figurent tous deux sur la liste des "meilleurs parcours européens" établie par le magazine Golf World.

Pour rendre l'expérience des golfeurs plus agréable et plus complète, Herdade da Aroeira propose une gamme complète de services et d'installations, allant du clubhouse au driving range et même à une salle de sport.

Pour ceux qui souhaitent aller au-delà des terrains de golf, le complexe propose une variété d'autres activités, telles que le tennis, le cyclisme et l'équitation.

Venez vivre une expérience mémorable dans un cadre unique au cœur du Portugal !

Terrains de golf

Classée réserve botanique en 1971, Mata dos Medos couvre 340 hectares de faune et de flore et constitue un havre de choix pour les amoureux de la nature.

La forêt est située sur la plate-forme supérieure de la falaise fossilifère de Costa da Caparica et offre aux visiteurs deux sentiers de randonnée. Le long de ces derniers, vous pourrez observer les oiseaux de proie qui survolent les arbres centenaires.

Au bout des sentiers, vers le bord de la falaise, vous verrez l'immense panorama de l'Atlantique. Une image qui vaut certainement la peine d'être vue !

Conseil: Si vous décidez de vous aventurer à Mata dos Medos, arrêtez-vous au centre d'interprétation. C'est là que se déroulent diverses activités d'éducation à l'environnement, qu'il s'agisse de visites guidées, d'ateliers ou d'expositions.

N'oubliez pas que préserver l'environnement, c'est préserver la vie !

Mata dos Medos

Où manger et boire :

Le Restaurante Tradicional Aroeira est un restaurant familial incontournable.

La nourriture y est faite maison et les options sont très portugaises ! Le vendredi, la spécialité de la maison est le jambon rôti.

Tous ceux qui y sont allés ont été impressionnés par la gentillesse du personnel, qui fait aussi partie de l'image de marque du restaurant.

Conseil: Nous vous conseillons de réserver, car l'établissement n'ouvre qu'à l'heure du déjeuner et est généralement très fréquenté.

Prix moyen 10€ - 20€

Horaires d'ouverture
De 09h00 à 17h00 (fermé le dimanche)

Restaurant traditionnel Aroeira

©Restaurante Tradicional Aroeira

Golf d'Água is a sophisticated restaurant integrated into Herdade da Aroeira and is a reference in the area.

The restaurant has an indoor dining room, a space for events and a pleasant terrace, in a "chic" family atmosphere.

The menu is divided into two menus: the "Restaurant Menu", where you'll find meat and fish dishes, seafood and even pizzas; and the "Japanese Menu". The latter includes Carpaccios, Poke Bowls, Sushi Combinations and much more!

On summer evenings, Fridays and Saturdays are marked by DJ sessions and live acts.

Average price 15€ - 25€

Opening hours
From 08h00 to 00h00

Golf d’Água

©Golf d'Água

Situé sur la plage de Fonte da Telha, l'Aroeira Beach Bar vous promet une journée spéciale dans un espace unique.

Ici, les plats de choix arrivent directement de la mer à votre table : bar, daurade, saumon, sardines et bien plus encore ! La carte est également très variée : plats de viande, salades, pizzas et snacks. 

En outre, l'établissement dispose d'un marchand de chapeaux et de tentes. Le plus beau ? Vous n'avez pas besoin de vous lever pour aller chercher votre cocktail préféré, le personnel vous l'apporte !

"Asseyez-vous, détendez-vous et amusez-vous".

Prix moyen : 26 €.

Heures d'ouverture
Du lundi au jeudi : 11h00 - 21h30
Vendredi et samedi : 11h00 - 22h00
Dimanche : 11h00 - 21h00

Aroeira Beach

©Aroeira Beach

Témoignages d'acheteurs

"Nous avons acheté un appartement par l'intermédiaire de De Brito Properties il y a plusieurs mois et ils nous ont toujours aidés pour les travaux, les contrats, les procédures (rapidement et de manière fiable). Ils sont devenus notre référence au Portugal et nous aident pour toutes nos questions. Nous nous félicitons chaque jour d'être passés par eux pour notre achat à Lisbonne."

Isabelle Sebah

"Nous avons acheté un appartement il y a plusieurs mois chez De Brito et nous avons toujours été aidés pour les travaux, l'électricité, les différentes étapes. C'est vraiment l'agence idéale pour une transaction immobilière à long terme !"

 Florence Crisanto

"Très bonne expérience. Agence très professionnelle et fiable, d'autant plus qu'ils nous ont aidés à chaque étape, ce qui est un grand avantage, surtout quand on ne parle pas la langue. Merci à toute l'équipe pour sa disponibilité et son amabilité."

Véronica L.

"Mon mari et moi avons bénéficié d'une aide précieuse lors de l'achat d'une maison à Azeitão. Titti Curtaz a été attentive, professionnelle, amicale et a vraiment écouté nos besoins et nos préoccupations alors que nous essayions de trouver la maison qui nous convenait. Elle s'est montrée généreuse et patiente. Notre portugais est très basique et elle nous a gracieusement aidés à traduire les informations entre le vendeur et nous. Je la recommande vivement, ainsi que De Brito Properties"

Christina S.

"Équipe professionnelle, sérieuse et attentive. Très bon service et bons produits. Accompagnement idéal !"

Jean Louis D.

"Service de qualité à l'écoute du client. Merci beaucoup de nous avoir aidés dans notre achat et notre installation à Lisbonne."

Bernardette Fernandes

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