Ferme avec 2 maisons à Azeitao

Référence: PL002

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  • Référence
    PL002
  • Localisation
    Setúbal, Setúbal
  • Catégorie
    Propriété
  • Prix
    1.750.000€
  • Condition
    Utilisé
  • Nombre de Chambres
    9
  • Toilettes
    9
  • Classe énergétique
    In process
  • Surface extérieure
    11250m2
Ferme avec 2 maisons à Azeitao
Superbe ferme à Azeitão, au milieu du parc naturel d'Arrábida, une réserve de biosphère de l'Unesco considérée comme une zone de patrimoine mondial. Située dans une zone entièrement clôturée/interdite aux nouvelles constructions, la ferme a une superficie totale de 11250m2 (1,125ha).

La zone résidentielle est composée de deux maisons, l'une d'architecture contemporaine et l'autre typiquement rurale. La première maison (maison principale) a 400m2 et résulte d'un projet datant de 1960, par l'architecte Conceição e Silva. La seconde maison a été entièrement restaurée, en conservant son style d'origine (c'était l'une des premières maisons enregistrées à Serra da Arrábida au XVIIe siècle).

La maison principale est une maison à un étage, avec une mezzanine et un total de 6 chambres (3 sont en-suite). La suite principale dispose d'un grand balcon avec vue sur Palmela et Lisbonne. La maison du XVIIe siècle comprend trois chambres (dont une avec une cheminée), un salon et une cuisine. Il y a également une grande terrasse, orientée vers le nord.
De construction antisismique, la maison principale dispose d'un chauffage central au diesel, de panneaux solaires thermiques avec accumulation d'eau chaude sanitaire, de volets électriques, de grandes surfaces vitrées, d'une alarme et d'un système d'irrigation automatique (alimenté par l'eau d'un forage) dans toute la propriété.

Il y a également un parking extérieur équipé d'un dépôt d'eau de secours (15000L), contre les incendies.

Le fait que cette propriété soit utilisée pour une activité touristique depuis plusieurs années, (ayant une des cotations les plus élevées sur Airbnb) dans une zone de forte demande, peut être intéressant pour les investisseurs qui recherchent une forte rentabilité.

Situé dans une zone avec de belles plages (Galapos, Portinho da Arrábida, etc). Proche des zones bâties, des grands vignobles et des zones historiques, cette ferme est très bien positionnée, étant à seulement 15 minutes de Setubal et 25 minutes de Lisbonne.


Caractéristiques

cachet ancien
Chauffage
Cheminée
Piscine
Jardins
Vue
Rénové
Etat d'usage
Plain-pied
Terrasse
Meublé
Étages: 1
Balcon
Alarme

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