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Programme Neuf

Vista à Graça Lisbonne

Située sur l’une des plus hautes collines de Lisbonne, la résidence “Vista à Graça”, composée de 7 appartements avec terrasses, vérandas, jardins et parkings, offre une vue exceptionnelle et panoramique sur le fleuve Tage et le Panthéon national.

Le programme totalement neuf en cours de construction sera livré 1e Trimestre 2017.

La Résidence “Vista à Graça” est située dans le quartier tranquille de Graça, là où les rues vivent encore au rythme du commerce traditionnel (le marché de Sapadores, les magasins du largo da Graça, le marché aux puces,…) et au cœur duquel le célèbre tram 28 serpente.  


La localisation de cette résidence est idéale pour les amoureux du confort et de la modernité au sein d’un quartier typique et historique : à 15 minutes à pieds de deux jolis parcs lisboètes, le tout récent Cerca Moura en contrebas de l’église de Graça et celui de Santa Clara avec sa vue plongeante et dégagée sur le Tage, juste à côté du Panthéon National. Il est proche aussi du centre ville et de nombreux autres références emblématiques de Lisbonne tels que la Feira da Ladra (le marché au puces), les « miradouros » (belvédères) de Nossa Senhora do Monte et de Graça, la majestueuse église de Sao Vicente, les « portes du soleil », le château Sao Jorge, etc….


En parfait équilibre avec l’espace dans lequel il s’insère, la résidence “Vista à Graça” se compose d’un sous-sol réservé au garage et de 4 étages abritant au total 7 foyers : 2 appartements par étage aux rez-de-chaussée, premier et deuxième étages et un magnifique appartement au 3ème et dernier étage avec une vue à couper le souffle sur une partie de la ville et le Tage. 
Tous les appartements sont traversants et jouissent d’une exposition sud-sud-ouest au niveau du salon.

En termes de typologies vous trouverez : 2 appartements avec 1 chambre T1, 2 appartements avec 2 chambres T2 et 3 appartements avec 3 chambres T3.

Au Rez de Chaussée : 

T2 ABC 123,40 m2 avec jardin de 32,3 m2 + 43,30 m2 – Vue Tage et Panthéon

T3 ABC 142,40 m2 avec jardin de 45,7 m2 + 20,85 m2 – Vue Tage et Panthéon

Au 1e Etage:

T3 ABC 161,00 m2 avec véranda de 13,4 m2 – Vue Tage et Panthéon

T3 ABC 173,00 m2 avec véranda de 5,9 m2 – Vue Tage et Panthéon

Au 2e Etage:

T2 ABC 132,30 m2 avec véranda de 13,2 m2 – Vue Tage et Panthéon

T1 ABC 90,70 m2 avec véranda de 12,5 m2 – Vue Tage et Panthéon

Au 3e Etage:

T1 ABC 95,40 m2 avec véranda de 20,90 m2 – Vue Tage et Panthéon

Tous les appartements ont au moins une place de parking.


L’immeuble est construit aux dernières normes et bénéficie d’ascenseurs et une excellente isolation thermique. Dans un souci de respect des normes écologiques, l’immeuble est doté de panneaux solaires pour chauffer l’eau.
Tous les appartements sont entièrement équipés avec: 

- Air conditionné Daikin et chauffage central dans toutes les pièces.
- En plus du chauffe eau solaire, les appartements sont complétés par une chaudière au gaz naturel.
- Les châssis sont en aluminium avec protection thermique et double vitrage.
- Les stores électriques sont également en aluminium avec protection thermique.
- Les cuisines sont entièrement équipées meubles et électrodomestiques de marque AEG.
- Revêtement des sols en Corktech de la marque Wicanders, résistants à l’eau, couleur chêne doré.
- Salles de bain avec sanitaires suspendus de marque Roca et robinetterie Zenite.
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